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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案
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9 ^# S6 A) n6 w9 y0 J( k1 y一、常规保护措施
! P0 X" W3 p# l p- R1、设立保护标志。
; x/ h' N; A" B% R. m保护标志可参照文保单位标志牌制作,标志牌上明确该建筑(或构筑物)为历史建筑,受国家保护,任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。
1 }- m7 D' ]* ^' R. ]$ G2、历史建筑定位及划出保护范围。; S- `, @. `$ d9 N
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量,确定其准确的地理位置;二是确定保护范围,除保护建(构)筑物主体外,还应划出一定的范围作为保护控制地区(东西南北至少各留10米),一来防止周边建筑改建影响历史建筑,二来为今后历史建筑修缮留下空间(如目前玉佩弄5号为历史建筑,其身后一幢也同为民国建筑,在制定控制范围应将其列入)。
' N5 U$ M" F! W) L2 G) v8 m3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所,青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等,鹤园弄22号经营茶楼。
3 L0 A, d$ f; X8 T; C" s8 L6 g4、政府、民间共同努力,共同保护历史建筑。
0 \1 |( ~; ]; ]3 S历史建筑保护主管部门牵头,会同历史建筑辖区的公安(派出所)、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查,同时在历史建筑密集区(如青果巷),建议义务保护员队伍(目前的住户可作为主要力量),由主管部门发放津贴或奖励。
! \6 { W; }" T6 c7 u5 }- m9 J5、加强技术防盗措施。/ h3 l8 S5 s( y: L/ |3 y
对一些比较容易被偷盗的历史建筑,如古井、古碑等应采取技术防盗措施,如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施,以防失窃和破坏。
; W8 W5 e- D9 N) C+ q% l6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针,制订出修缮计 划,并按计划逐年对历史建筑进行修复,修复中应遵循“修旧如旧”的原则,使古建筑恢复原貌。在修缮过程中,应吸收文物专家组成顾问团,对历史建筑修复方案 的制订,听取专家意见,做到尊重历史,还历史本来面目,并防止修缮性破坏的发生。
! o) q. h; V% ~% v7、保存好历史建筑资料。
: S4 T3 \0 Q+ o# f) N9 E组织对历史建筑全方位的拍摄,并收集相关资料,出版书刊,并定期编发保护工作简讯,及时反映在保护工作中出现的问题,一来保留珍贵的历史建筑资料,二来做好历史建筑保护的宣传工作,三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆,完整保存。
9 b4 U2 X5 n( h& J二、有针对性的保护措施8 r; I( Z ~8 p: X" x7 R
第一批公布的历史建筑主要分三大类,一是房屋建筑,共有20处;二是古构筑物,共有古井4处,古纤道1处;三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处,根据建筑物不同应采取不同保护措施:* N# o. M5 A" |2 [5 k# y& [1 m
(一)、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住,主要采取以下措施:5 }& M/ l! j/ v$ f9 N# v) I
1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记,如发现:一是有商业经营且对古建筑有的,应尽快停止(如青果巷191号、211号及鹤园弄22号);二是居住人口属外来务工人员的,应当尽快调换其住处。
( P) P* a" J6 ]- g6 X1 i2、进行一次全面的电路电器安全检查,最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设,确保照明及用电安全。
7 ]; A1 ^/ ]7 q5 W3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄,对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄,如雕花、长窗、门楼、假山石、树,一用于保存资料,二来用作日常巡查依据,三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。. w* x7 W) e$ \; i4 l
4、建议以现住户为常规保护人员,签订保护责任书,明确保护内容及责任,同时明确奖励或补贴。
& j# g7 F1 H C4 w1 q: A5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批,防止出现改变原貌的破坏性装修。
4 r$ t& y- i+ p(二)、古构筑物保护
3 ]3 V9 i; |3 s1、四口古井( “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内,“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域),目前有二口尚在使用,二口废弃,建议全部不再使用,采取以下措施保护:
5 ]( n; r- Z9 b, e( P$ F(1)、加设铁栏杆,在公共部位的加钢化玻璃罩,加强防盗措施。4 T, N3 k' V% r( u: Z
(2)、室内古井与使用人签订保护责任书。
6 S7 C A# ]3 l' L% j2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料,用于今后修复使用。- I2 f* G. D# W* a8 g6 o x* D8 |$ c
(三)、其他历史建筑的保护, M) c9 Y3 G j5 x3 b8 ?
1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内,由于公园开放,由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑,由清末湖南布政使庄赓良书写,毛泽东称其为“庄青天”,建议一同加以措施保护。)
' F+ u( H: s) D$ L7 b6 P2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内,公园也开放,加设钢化玻璃罩,用于防盗,并由人民公园负责管理。
: M9 A7 c* `: S0 H/ ?( ]: k% a: W3、山海镇石。兰园内,保护措施到位,由兰园负责日常管理。
! I# o1 h6 D! O. P5 ^; K7 j4、钱名山墓。加建墓地,设钱名山传记,加铁栏杆围护,目前住有看墓人(归属不详),建议继续由其管理。
: n: A! c& D" ^+ u5、毛泽东塑像。253厂内,建议加设铁栏杆围护,并由厂主负责日常管理。
4 y( B- n1 L' o$ o6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中,无法迁移。2 d9 t* F8 a. N3 M+ c, \7 j, A
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注1:二口古井急需保护:“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”0 H! ^$ p) X+ X% ^; Q
注2:钱名山墓地需加装护栏,有效保护墓碑3 [& C* @/ ^9 ]% D7 \; C% h% _
注3:有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修
- Y& Z, u) B$ e. b% T: M* w注4:重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护8 a" _+ K* o" K0 ^8 t; X% }. R/ A
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间:2009-01-04; h: ]4 W* L* V$ W- @# E
3 U& Z3 B5 y0 \# s8 k$ i+ c5 W 名 称 地 址 简 介 现 况 备 注 ; o' C& K+ l+ u- Q8 x
1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址,毁于日寇侵华战争,现仅存遗址,于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地 0 k1 |( N g( a0 i, z
2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进,体量较大 4 c4 ?. M. c. s6 a9 k) u. w
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好 * S( v/ F0 o' |+ }( F v( \6 x
4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔,为四进建筑 保存一般 & z9 `' t& @0 ^$ r$ l0 Z- z0 @
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进 - m& t P% E* v2 P' l, [
6 华宅 青果巷211号' G8 f9 j* @/ W! D6 J& d& O2 K4 u
胜利巷9号 清 清式四进,有清式楼,天井两个,雕花门楼,古井辅房三间
! h* E' Y% n; m4 q% |2 I7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间,有清式门窗,垂花木雕马头墙
# y/ e; K$ K' B4 d8 姚宅 青果巷223号 D/ _2 h* Z" Y
胜利巷16号 清 清式四进,四开间,石库门。姚伯方为著名工商业者,是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好
+ l$ M' S% u; I$ E% _5 H9 何宅 青果巷237号" o# P7 m8 H4 I
胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井,清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间,隔断。胜利巷20号周宅清式二进,转盘楼三开间 保存完好 / r4 }; H8 j& g
10 陈宅 青果巷225号
) H' E6 @! _) a3 O- ~胜利巷17号 清 民国转盘楼,石库门,四进
/ t. r6 e- e6 ?0 s- G! b11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 * r+ F; [% L' g7 a# ?) n
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅,假山石,保存完好,有百年垂丝海棠
4 o4 }1 ]! u+ X {& L13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑,有古井,门楼,二进五开间 保存较好
/ l3 F% d) X) e4 P1 W# {3 {8 d14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑,有木雕 保存好 / f% G {5 i4 c/ [, X
15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄,清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅,现为徐宅 ! p! \$ e A' C4 O7 j( b _# P
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一,语言学家周有光故居,清式三进建筑 保存较好
; U! t/ ~% e# f17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙,现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录
% }& I1 h$ g! ]18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑,回字楼,另有清式平房多间,为清光绪内阁中书吕景端宅。
) O! `! m+ \; ?2 h! N% x19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山,明万历年间著名医师。存二进建筑,里有石碑,内圈门
! o7 V1 R" {# @, D; Q20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居,二层楼,常州民居的优秀代表,西式长窗,雕花门窗,观音兜,在原天宁区政府内 保存完好 1 I+ `+ q) f7 o( G: }
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒,兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋,墓碑保存完好。
0 y. F) U' }) ~22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好 : _( {2 J0 Q* E. Z. B8 P- [0 E- |8 m
23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
) J: W$ K1 v- P+ }24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好
; j* Y- }: M7 R+ F25 重修忠义祠记(乾隆26年),重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放 7 a1 c7 V9 Q7 y1 h4 e' V
26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件 8 E( @3 L! _- F0 V
27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 7 p: A3 k( x. e
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑 ' V+ W" N6 {' R' D, x
29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有 / X+ K a& z T' o4 t9 z' V7 n
30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样,清末民初,精美
p- P9 c/ k+ a8 |2 r31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围,青石质 仍使用 $ I6 J7 @4 w0 f3 g
32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存,已废弃不用
) B; f( V, y2 h+ Y( o8 d W. ?33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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