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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案4 D: t2 g) D! {8 l
0 ^5 e( E3 K1 q( c6 ]5 Q* v% I, h7 w一、常规保护措施, J6 I5 E4 n# ]0 C
1、设立保护标志。7 ?8 v v1 j. u$ v0 W
保护标志可参照文保单位标志牌制作，标志牌上明确该建筑（或构筑物）为历史建筑，受国家保护，任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。/ X/ T' G: C; x, Z) a5 F; K6 Q7 i
2、历史建筑定位及划出保护范围。" V) z4 f2 d0 F' l, P
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量，确定其准确的地理位置；二是确定保护范围，除保护建（构）筑物主体外，还应划出一定的范围作为保护控制地区（东西南北至少各留10米），一来防止周边建筑改建影响历史建筑，二来为今后历史建筑修缮留下空间（如目前玉佩弄5号为历史建筑，其身后一幢也同为民国建筑，在制定控制范围应将其列入）。
R* h7 }+ h! G* v1 z3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所，青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等，鹤园弄22号经营茶楼。. w ]3 ^. Z& V* Q l
4、政府、民间共同努力，共同保护历史建筑。
9 X E# D1 \0 |1 R E+ J4 a# G& w$ T历史建筑保护主管部门牵头，会同历史建筑辖区的公安（派出所）、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查，同时在历史建筑密集区（如青果巷），建议义务保护员队伍（目前的住户可作为主要力量），由主管部门发放津贴或奖励。
5 P& A4 b4 Y: X- A4 V1 H5、加强技术防盗措施。0 i. {% f K# x7 S% O) z" j: G
对一些比较容易被偷盗的历史建筑，如古井、古碑等应采取技术防盗措施，如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施，以防失窃和破坏。
6 M1 L& x/ e- I) Z6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针，制订出修缮计 划，并按计划逐年对历史建筑进行修复，修复中应遵循“修旧如旧”的原则，使古建筑恢复原貌。在修缮过程中，应吸收文物专家组成顾问团，对历史建筑修复方案 的制订，听取专家意见，做到尊重历史，还历史本来面目，并防止修缮性破坏的发生。
/ d8 d8 n' L( p- k7、保存好历史建筑资料。
: U8 j1 R% c( Z m4 Y9 R" E) K组织对历史建筑全方位的拍摄，并收集相关资料，出版书刊，并定期编发保护工作简讯，及时反映在保护工作中出现的问题，一来保留珍贵的历史建筑资料，二来做好历史建筑保护的宣传工作，三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆，完整保存。8 [2 t; A8 l1 ]
二、有针对性的保护措施
& Q# X6 T. A! Y, X! D第一批公布的历史建筑主要分三大类，一是房屋建筑，共有20处；二是古构筑物，共有古井4处，古纤道1处；三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处，根据建筑物不同应采取不同保护措施：& H, c( e& N' Y1 {* }! ?/ \
（一）、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住，主要采取以下措施：
' y d1 o2 f" x1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记，如发现：一是有商业经营且对古建筑有的，应尽快停止（如青果巷191号、211号及鹤园弄22号）；二是居住人口属外来务工人员的，应当尽快调换其住处。# r$ a+ P. T9 G9 a4 }; p
2、进行一次全面的电路电器安全检查，最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设，确保照明及用电安全。
$ q( q4 J x% G Y, \3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄，对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄，如雕花、长窗、门楼、假山石、树，一用于保存资料，二来用作日常巡查依据，三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。
/ C0 x( C6 L1 y+ Z; ?4、建议以现住户为常规保护人员，签订保护责任书，明确保护内容及责任，同时明确奖励或补贴。# O8 x2 S- o0 ]; Z2 N/ R/ J
5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批，防止出现改变原貌的破坏性装修。
' |+ v4 ~ q9 h& z2 {2 L. `- @（二）、古构筑物保护; D7 V: x6 X1 Z m
1、四口古井（ “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内，“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域），目前有二口尚在使用，二口废弃，建议全部不再使用，采取以下措施保护：
0 T. {0 ]+ M* E$ r' k+ @（1）、加设铁栏杆，在公共部位的加钢化玻璃罩，加强防盗措施。* c$ \" e3 K3 F& m$ x
（2）、室内古井与使用人签订保护责任书。
X7 u1 p3 W& z6 d+ u2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料，用于今后修复使用。
! t4 a, O. B( F& }- N: @( {（三）、其他历史建筑的保护
6 M$ z) u$ c$ N/ P3 V* W2 a1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内，由于公园开放，由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑，由清末湖南布政使庄赓良书写，毛泽东称其为“庄青天”，建议一同加以措施保护。)
1 [" S* H4 e7 Y f2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内，公园也开放，加设钢化玻璃罩，用于防盗，并由人民公园负责管理。
% q- M9 y" L6 b8 v# P3、山海镇石。兰园内，保护措施到位，由兰园负责日常管理。 }3 j/ m& h8 ~* J4 m9 s
4、钱名山墓。加建墓地，设钱名山传记，加铁栏杆围护，目前住有看墓人（归属不详），建议继续由其管理。
i, q$ S2 S* y, M+ p( ~. }" J5、毛泽东塑像。253厂内，建议加设铁栏杆围护，并由厂主负责日常管理。
9 V4 N1 |5 }# `7 `/ L6 j0 X6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中，无法迁移。1 p) H6 A* c& @5 L7 f. ~- k! I- T
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注1：二口古井急需保护：“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”* \5 I) k7 g# b+ k" |/ D& A. N
注2：钱名山墓地需加装护栏，有效保护墓碑7 K1 { l2 k% L a: ^
注3：有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修! B) K2 ]& N0 t' W6 T9 {
注4：重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护' }/ \8 p7 z9 i; C2 y0 E
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- I- L) E3 G, L* o首批33处老房子认定历史建筑 发布时间：2009-01-04* B' c$ n; t) p3 U; K
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名 称 地 址 简 介 现 况 备 注
8 M- a* ?" h/ r! j. X/ w1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址，毁于日寇侵华战争，现仅存遗址，于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地 ; v3 y, P" I- ~4 K2 q
2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进，体量较大 7 J7 P# H3 ?: D( _4 X; `8 H
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好
9 R2 J6 f& j( ~- L0 ]4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔，为四进建筑 保存一般
0 }% J( H9 F) q) P5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进 . z% A, i# R$ I7 d1 C1 t6 q
6 华宅 青果巷211号8 i/ v. ?# b) @7 t! | b/ w
胜利巷9号 清 清式四进，有清式楼，天井两个，雕花门楼，古井辅房三间
% |5 |0 o; _$ i! U7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间，有清式门窗，垂花木雕马头墙 - b& t/ O) A, y+ n0 g3 ?6 A" |
8 姚宅 青果巷223号7 i2 _2 m; g$ f/ j/ K4 t
胜利巷16号 清 清式四进，四开间，石库门。姚伯方为著名工商业者，是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好
# v6 O- b2 e% t8 |! j# s9 何宅 青果巷237号- _* _9 y) @, A5 I* P5 g. c2 W
胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井，清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间，隔断。胜利巷20号周宅清式二进，转盘楼三开间 保存完好 - _3 j2 C- p% c5 X4 E
10 陈宅 青果巷225号; u- H: c6 k+ c
胜利巷17号 清 民国转盘楼，石库门，四进 + L$ O( d. V k h* e) Q, n
11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 3 H" r# _4 ]6 K2 r
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅，假山石，保存完好，有百年垂丝海棠
& d6 V V3 o/ Z" U/ [5 ?% N13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑，有古井，门楼，二进五开间 保存较好 `5 L6 W( y2 }; M0 S" P' \, A: B
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑，有木雕 保存好
2 ]: ` X5 @/ `1 R15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄，清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅，现为徐宅 6 J- ^, |3 M7 g. ~
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一，语言学家周有光故居，清式三进建筑 保存较好
, D! ]9 F. R! @0 h+ ]# S17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙，现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录 5 R8 x- Z# \- c2 C5 `$ I
18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑，回字楼，另有清式平房多间，为清光绪内阁中书吕景端宅。 ( b- `* s( M4 x& u
19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山，明万历年间著名医师。存二进建筑，里有石碑，内圈门
* a* G( H% p7 G1 W. w' }& d, ^20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居，二层楼，常州民居的优秀代表，西式长窗，雕花门窗，观音兜，在原天宁区政府内 保存完好 : \2 H+ |. c( X: H% [( X4 g
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒，兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋，墓碑保存完好。 6 f/ E* h6 v* r5 p+ ~
22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好 * L3 S* T; A: M4 v
23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好 & \$ k" ?; A: N) s( c
24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好 & n' X6 i0 l u2 H# S
25 重修忠义祠记(乾隆26年)，重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放 * i; L2 r+ k0 i
26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件 # j7 j3 U0 z" F* b$ X
27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 ( N/ }( c& H3 Q+ R- L) r) l5 E
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑
# B- C+ v8 U# d% p29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有
' X. P8 m( g( ?' G) Z30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样，清末民初，精美
3 _3 M/ {+ `$ f" Z: ]31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围，青石质 仍使用 / [1 E, A0 U4 B2 V+ ^
32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存，已废弃不用 5 r. Z/ A; b w7 Z& g
33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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狗仔卡
发表于 2010-9-17 11:03:41
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