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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案
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2 m1 w) B# j* c! p一、常规保护措施9 N2 @6 L9 G6 B n" N" t! Q
1、设立保护标志。
/ T0 A# Z( e) @4 h保护标志可参照文保单位标志牌制作,标志牌上明确该建筑(或构筑物)为历史建筑,受国家保护,任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。' w; F- H' z# Q3 k6 l5 R; S
2、历史建筑定位及划出保护范围。1 b: E F; c5 L. e* k; J7 Z
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量,确定其准确的地理位置;二是确定保护范围,除保护建(构)筑物主体外,还应划出一定的范围作为保护控制地区(东西南北至少各留10米),一来防止周边建筑改建影响历史建筑,二来为今后历史建筑修缮留下空间(如目前玉佩弄5号为历史建筑,其身后一幢也同为民国建筑,在制定控制范围应将其列入)。9 V" r9 r4 H" _: T/ `
3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所,青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等,鹤园弄22号经营茶楼。
9 A" S C6 q% q& s3 S( W. c- z' Z- b4、政府、民间共同努力,共同保护历史建筑。& A, f# Z5 L8 F6 r4 n" m- u* S
历史建筑保护主管部门牵头,会同历史建筑辖区的公安(派出所)、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查,同时在历史建筑密集区(如青果巷),建议义务保护员队伍(目前的住户可作为主要力量),由主管部门发放津贴或奖励。
7 {9 D5 I4 J: W2 }: r. x: [" c, k7 D5、加强技术防盗措施。
4 a( g$ y2 S) G9 P对一些比较容易被偷盗的历史建筑,如古井、古碑等应采取技术防盗措施,如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施,以防失窃和破坏。! b7 O/ ]# L$ z9 h
6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针,制订出修缮计 划,并按计划逐年对历史建筑进行修复,修复中应遵循“修旧如旧”的原则,使古建筑恢复原貌。在修缮过程中,应吸收文物专家组成顾问团,对历史建筑修复方案 的制订,听取专家意见,做到尊重历史,还历史本来面目,并防止修缮性破坏的发生。
. r( H9 V5 Z! Z6 P7、保存好历史建筑资料。6 E( K9 X" A; |, w8 ] Y
组织对历史建筑全方位的拍摄,并收集相关资料,出版书刊,并定期编发保护工作简讯,及时反映在保护工作中出现的问题,一来保留珍贵的历史建筑资料,二来做好历史建筑保护的宣传工作,三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆,完整保存。
& R5 h- C" }; i. k$ \' }0 `7 a二、有针对性的保护措施9 _4 z' l/ k% e5 F5 \+ }
第一批公布的历史建筑主要分三大类,一是房屋建筑,共有20处;二是古构筑物,共有古井4处,古纤道1处;三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处,根据建筑物不同应采取不同保护措施:2 A! |3 K0 T# L7 @. s
(一)、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住,主要采取以下措施:3 O9 v2 l; K- @3 `
1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记,如发现:一是有商业经营且对古建筑有的,应尽快停止(如青果巷191号、211号及鹤园弄22号);二是居住人口属外来务工人员的,应当尽快调换其住处。
& O9 d: Y( D) s# r2、进行一次全面的电路电器安全检查,最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设,确保照明及用电安全。# Z; W9 F) K8 W5 s5 o5 ?- {8 k
3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄,对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄,如雕花、长窗、门楼、假山石、树,一用于保存资料,二来用作日常巡查依据,三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。! @' G8 y* M) g0 k) N l2 l
4、建议以现住户为常规保护人员,签订保护责任书,明确保护内容及责任,同时明确奖励或补贴。' F6 g0 } j) z4 z! [2 f8 u1 X
5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批,防止出现改变原貌的破坏性装修。; i- W& z+ l, S6 Y! K% _4 Y
(二)、古构筑物保护
: x t9 \1 o+ |% Y1、四口古井( “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内,“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域),目前有二口尚在使用,二口废弃,建议全部不再使用,采取以下措施保护: L6 s! x4 ^2 T, q' b$ u! f+ `2 [) }# q
(1)、加设铁栏杆,在公共部位的加钢化玻璃罩,加强防盗措施。
8 W4 R5 C2 d8 _8 A! w" a(2)、室内古井与使用人签订保护责任书。2 g- D' o! D6 ~" N& }, q
2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料,用于今后修复使用。
- U; D( R& e5 M i: h) R(三)、其他历史建筑的保护
' l) Q9 J; ^( }( c% V1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内,由于公园开放,由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑,由清末湖南布政使庄赓良书写,毛泽东称其为“庄青天”,建议一同加以措施保护。)
. Q0 S: a3 M Y" G$ F2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内,公园也开放,加设钢化玻璃罩,用于防盗,并由人民公园负责管理。4 b4 I4 q( q7 ?1 W* t2 ~
3、山海镇石。兰园内,保护措施到位,由兰园负责日常管理。
4 S( j9 d6 P3 Y/ N3 l' v4、钱名山墓。加建墓地,设钱名山传记,加铁栏杆围护,目前住有看墓人(归属不详),建议继续由其管理。; O! C) o# L9 i n, O" X
5、毛泽东塑像。253厂内,建议加设铁栏杆围护,并由厂主负责日常管理。4 ]8 ]8 G4 O3 x, o; ~' j( Q9 l
6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中,无法迁移。
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0 ? U3 u3 m4 e! v1 e注1:二口古井急需保护:“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”2 ]3 @2 r% U; `/ X8 l, A C$ C
注2:钱名山墓地需加装护栏,有效保护墓碑! i1 g# V( a2 R3 o1 N* p4 D% g
注3:有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修
- i: F( u# M* s% p6 j注4:重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间:2009-01-047 T" t5 B/ H" o# g
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名 称 地 址 简 介 现 况 备 注
! L3 I# X. e6 d" o1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址,毁于日寇侵华战争,现仅存遗址,于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地
% B. f' l! \: E' L4 q; B2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进,体量较大 ; i8 s* B; [; K/ p' @
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好 0 c, @* C s7 [. r! Q
4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔,为四进建筑 保存一般 , ~3 @, }. J4 c. M
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进 ' N. H/ z# [! j- {# j$ t
6 华宅 青果巷211号9 i+ F6 F7 u5 l9 {+ b
胜利巷9号 清 清式四进,有清式楼,天井两个,雕花门楼,古井辅房三间
/ Y% ?3 ?4 {, ?1 ~" m+ F: F7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间,有清式门窗,垂花木雕马头墙
3 s3 r9 X: ^7 o; T; }+ X. X8 姚宅 青果巷223号
4 w i* u% v" ~胜利巷16号 清 清式四进,四开间,石库门。姚伯方为著名工商业者,是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好 : [# n5 ^- y6 z; \# r- R8 i( N: n
9 何宅 青果巷237号
; D7 Y9 y% T, |4 p* T w1 T- V胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井,清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间,隔断。胜利巷20号周宅清式二进,转盘楼三开间 保存完好
$ b* ?6 m7 W; L+ s$ P) O10 陈宅 青果巷225号" J: A: L7 y! z4 a: n; O. E/ i
胜利巷17号 清 民国转盘楼,石库门,四进
* g' o. A0 X+ @6 w. S, X5 [7 ~11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好
0 v' N- }5 \2 B1 b: x12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅,假山石,保存完好,有百年垂丝海棠 & p0 L, Z, ] x4 R, j
13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑,有古井,门楼,二进五开间 保存较好 & D4 L6 _) [9 J# |& x. V. @) ]
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑,有木雕 保存好 ; Q' h* ?( \) { g B
15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄,清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅,现为徐宅 $ Y+ `% U8 o! L8 }7 M2 a6 j
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一,语言学家周有光故居,清式三进建筑 保存较好 ; U7 J& I( d0 U* k$ O
17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙,现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录 ' Y, A3 n( T) n. |- }) V! a
18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑,回字楼,另有清式平房多间,为清光绪内阁中书吕景端宅。
& o$ _# Q- _. @6 [, m19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山,明万历年间著名医师。存二进建筑,里有石碑,内圈门
, n& [0 l: x1 Y3 N4 s$ k M20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居,二层楼,常州民居的优秀代表,西式长窗,雕花门窗,观音兜,在原天宁区政府内 保存完好 & w; P4 ~" `* e* e
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒,兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋,墓碑保存完好。 P9 m. A1 j& S2 G, O5 c! @0 W
22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好
' H) `1 D; h6 X2 C23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
" S4 m: d T4 l2 ~# _' ]. ?- x( e0 @1 V24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好
) d# N% G7 q) I, _% l25 重修忠义祠记(乾隆26年),重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放
" U3 [! L) T$ P26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件
8 R8 i) m% c3 W8 f# C27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 * v" @' ]$ N$ Z1 s) ^
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑
' L8 Y% M2 X {" J" D29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有 / @. Y, U; u! m3 t0 y
30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样,清末民初,精美 0 Z9 k+ W" p1 U% e! k. c8 n* ?
31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围,青石质 仍使用
. O& z7 ~5 C# ]3 q32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存,已废弃不用
) `1 o. n. Z- W33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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